发布日期：2025-01-16 22:52 点击次数：122
智通财经APP获悉，根据经络按揭转介研究部最新数据显示，2024年12月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到的实际按息水平，最新报3.62%，按月跌16点子，连跌7个月，创17个月新低。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，去年银行一个月拆息(HIBOR)持续高企，使H按实际息率一直触及封顶位，不过去年11月份香港银行下调最优惠利率(P)1/4厘，使12月份的MMI按月下跌。而12月份香港银行第3度下调最优惠利率1/8厘，现时银行普遍新造按息进一步回落至3.5%水平，料MMI仍有下跌空间。
11月11日的资金流向数据方面，主力资金净流入294.89万元，占总成交额3.8%，游资资金净流出327.65万元，占总成交额4.22%，散户资金净流入32.76万元，占总成交额0.42%。
曹德明续指，美国去年12月份核心消费者物价指数(CPI)报3.2%，低于市场预期，并为减息预期带来提振作用。但整体CPI报2.9%，按月升0.2%，连升3个月，加上美国就业数据仍然强劲，最新失业率报4.1%，按月跌0.1%，相信美联储将会审视通胀走势及整体经济环境而决定今年的减息步伐。
香港方面，今日一个月HIBOR报3.92%，连跌7个工作日，创去年9月23日(3.74%)后即近4个月的新低，曹德明料首季一个月HIBOR将继续徘徊3%半至4%水平区间，如美国于年内减息，香港银行亦会根据自身商业策略调整息率，不排除跟随下调最优惠利率(P)。
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